【2025年】クラファン投資の配当金をまとめてみました！

2025年度の配当金をまとめてみました😊

税引き前で、合計121万円になります✨

ここまで来るまでは長かったですが、配当金はほとんど再投資に回しながら、コツコツ積み上げてきました。

〜ご挨拶〜

こんばんは。

ぱんチワ家計研究所のぱんママです👩

最近1人飲みを毎日してるって人から、連絡がありました。

毎日ってすごい！

お酒は大好きだけど、ぱんママはコミュ症で1人飲み未経験です（汗）

また家計のことを考えると、絶対無理だと思っちゃいました。

ちなみに数年前からのお気に入りの家飲みビールは、AEON系列で販売している「バーリアル　グランリッチテイスト」という発泡酒です！

安くて、とても美味しいのでオススメです😊

そして、ぱんママは節約大好きです⬇️

配当金公開にあたって

ぱんママは、不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングが大好きです😊

ずっと銀行で働いていましたが（直近2年は社員）、銀行員には投資制限があります。

投資制限には、

• 個別株の1年以内の売買は申請が必要
• デイトレードや短期売買禁止
• FX取引は禁止

などがあります。

そのため投資制限があっても、出来る投資を探していました。

これまでの、ぱんママのお金歴はこんな感じです👇

• 2004年〜 借金300万円
• 2011年〜 外貨預金を開始
• 2021年〜 不動産クラファン開始

その後は、クラファン投資へ完全移行しています⬇️

外貨預金では、価格の上下に振り回されることも多く、売買のタイミングを逃してしまうストレスが結構ありました💦

一方で不動産クラファンは、日々価格が動かない分、精神的にはかなりラクだと感じています。

もちろん、

• 抽選に当たらない
• 償還が遅れる
• 元本割れが不安

などの心配はありますが…。

それでも、これから不動産クラファン投資を始めたいと思っている方の、少しでも参考になれば嬉しいです😊

2025年配当金まとめ

• 総配当額（税引き前）：121万円
• 手取り配当額　　　　： 97万円
• 還付金含む手取り収益：108万円

2025年度では、初めて配当金が100万円を超えました😊

【配当金額】上位5社

以下は、各事業者の金額ごとの円グラフになります。

2025年は今までで、一番多く稼ぐことができました。

【配当割合】上位5社

以下は、パーセンテージで出した円グラフになります。

上位3事業者は、投資している金額も大きいので、配当金も多くもらうことができました。

上位3社だけで、全体の48%となっていました。

ちょっと偏りすぎな気がしますね（汗）

【月別配当金額】上位5ヶ月

以下は、還付金含む手取り収益の月別推移となります。

こちらには2024年の確定申告の金額も入っています。

確定申告の還付金もあったため、3月が一番多い結果となりました😊

また年末にかけて、配当金が増えてきたのも嬉しかったです。

でも1年間の合計金額を目標としているので、月毎の金額の偏りはあまり気にしていません。

また配当金は全部貯金に回しているというのが、その理由となります。

2026年の目標

2025年は、税引き前で121万円の配当金を受け取ることができました😊

もちろん、ここまで来れたのは、

• 長くコツコツ続けてきたこと
• 配当金を再投資してきたこと
• 収入が増えても、生活費をなるべく増やさなかったこと

この積み重ねが大きかったと思っています。

ただ、不動産クラファン投資は、

• 元本保証ではない
• 償還遅延のリスクもある
• 事業者リスクもある

ので、今後も分散投資を意識しながら、続けていきたいです。

また現在、償還が遅延している事業者は7件ほどになり、不安な時もあります。

償還遅延について問い合わせるも、返信のない会社があったり…

ぱんママは、高利回り案件にも積極的に投資しています。

その分リスクが高いことも理解していますが、今回の遅延を通して「1社への偏り」はかなり重要だと感じました。

2026年は、

• 今まで以上に分散投資を意識する。
• 税引き前140万円の配当金を目指す。

無理せずコツコツ頑張ります😊

今回のまとめ

2025年の配当金を出すことによって、改めて1社への分散を心がけた方がいいと思いました。

どうしてもお気に入りの会社には、多く投資してしまいます。

でも、不安に思いつつ投資してしまった案件もありました。

実際に償還遅延を経験すると、

「利回りが高い案件ほど、リスクも高い」

また、昨今の物価高や、開発系案件はその影響を大きく受けているとも感じています。

もちろん、不動産クラファン投資は魅力も大きく、ぱんママ自身これからも続けていきたいと思っています😊

ただ、今後は利回りだけではなく、

• 事業者の信頼性
• 1社あたりの分散（10〜20万円の徹底）
• 無理のない投資額

このあたりも、今まで以上に意識していきたいです。

この記事が、これから不動産クラファン投資を始めたい方の、少しでも参考になれば嬉しいです✨